Appartement - À vendre
306 800 $ Le Sud Ouest
- Appartement
- 26,6 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement - 1616 Rue des Bassins
Le Charlotte, immeuble à l'architecture comtemporaine érigé au bord du canal Lachine vous offre ce charmant studio qui profite d'une luminosité incroyable et une vue magnifique sur le jardin et le canal Lachine, une large porte fenêtre du sol au plafond qui donne accès à un grand balcon, les espaces sont optimisés par des professionnels pour offrir le plus de rangement possible.
Exclus du prix: les meubles et l'espace de rangement situé à l'étage adjacent à l'unité. L'acheteur à la possibilité de les acheter séparément ou les inclure dans le prix d'achat de l'unité.
-Le CHARLOTTE, un emplacement idéal entre le Vieux Montréal et le centre-ville -Proche des universités
-à pied au marché Atwater aux restaurants, café, épiceries fines, pharmacie, parcs, boutiques..! -Accès direct au canal de Lachine
-Station REM du Bassin Peel
-Accès rapide aux autoroutes -À Proximité du métro Bonaventure
-Accès à plusieurs pistes cyclables
Améliorations depuis l'acquisition:
- Ajout comptoir îlot et tablettes sous les armoires dans la cuisine
- Unité murale de rangement sur mesure avec lit escamotable sur divan: exclus du prix.
- Unité de rangement pour vêtements et téléviseur: exclus du prix
- 2 grands miroirs faits sur mesure: 1 dans la pièce principle et 1 dans la salle de bains. - Le store électrique avec batterie rechargeable et sa télécommande
- un espace de rangement qui se trouve sur le même étage: exclus du prix
Espaces communs et services:
-- Toiture-terrasse aménagée avec piscine et vue panoramique sur la montagne, le centre-ville et le canal de Lachine
- Vaste hall d'entrée traversant sur le parc du canal de Lachine
- 3 ascenseurs desservant tous les étages
- Poste pour agent de sécurité
- Centre d'entraînement au niveau du RDC
- Rangement pour vélos à l'intérieur et à l'extérieur
- Casiers de rangement accessibles sur chaque étage et au niveau des garages
- Système de déverrouillage de la porte du hall d'entrée avec interphone
- Bornes électriques offertes en option au garage
- Cour intérieure aménagée avec espace mini-golf
- 2 étages de stationnement souterrain
L'évaluation est prise du rôle municipal en vigueur pour les exercices financiers 2023-2024-2025
INCLUSIONS
Tous les électroménagers: réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, 2 grands miroirs faits sur mesure: 1 dans la pièce principle et 1 dans la salle de bain. Un store électrique avec batterie rechargeable et sa télécommande.
EXCLUSIONS
Tou les effets personnels du vendeur. Unité murale de rangement avec lit escamotable et son divan, Unité murale pour téléviseur avec tiroirs et espaces de rangement intégrés (Option d'achat à 15,000$). Un (1) espace de rangement situé au 5ème étage (Option d'achat à 9000$)
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 306 800 $ |
| Charges | 173 $ / mois |
| Référence | 18009956 |
| Unité | 521 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Taxe municipale | 1 532 $ / an |
| Taxe scolaire | 177 $ / an |
| Pièces | 3 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 26,6 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Interphone Semi-meublé Échangeur d'air |
| Piscine | Chauffée |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Vue | Sur l'eau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 5 |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 42 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 198 400 $ |
| Total | 240 500 $ |
| Taxes municipales (2024) | 1 532 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 177 $ |
| Total | 1 709 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (3½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 5e étage | Cuisine | 12.5x6.2 pi | Bois | |
| 5e étage | Chambre à coucher | 12.5x9.10 pi | Bois | Salon/chambre à coucher |
| 5e étage | Salle de bains | 8.11x3 pi | Céramique |