1 800 $/mois Mercier/Hochelaga Maisonneuve

Bienvenue au 2570 Sicard! Lorsque vous entrez dans le condo, vous serez accueillis par un salon et une salle à manger spacieux à aire ouverte, avec des planchers de bois franc élégants et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le condo a deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, un balcon privé à l'arrière et un grand espace de rangement. Un quartier charmant avec toutes les commodités à proximité : à 2 min de la PIE-IX et du Métro Viau, près du Parc Maisonneuve, du Stade Olympique, du marché Maisonneuve! Veuillez lire les addenda pour les règles de location et les exigences dans le cadre du bail.

A la présentation de l'offre de location :
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis) et talon de paie le plus récent avec le montant des gains annuels à ce jour.
2. Rapport de crédit (par Equifax ou Singlekey.com aux frais du locataire). Vérification à la satisfaction du propriétaire.

Une fois l'offre acceptée, avant l'occupation:
4.Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement électronique à Sutton Centre Ouest Inc. dans les 48 heures suite à l'acceptation de la promesse de location.
5.Les locataires paieront les frais de l'emménagement et déménagement exigés par le syndicat, s'il y a lieu.
6.Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) à la signature du bail et doit être valide pour toute la durée du bail.
7.Lettre de confirmation du compte d'Hydro-Québec transféré.
8. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés pour toute la durée.
9.Le locataire et les occupants doit accepter et respecter les règlements de l'immeuble.
10.Ce condo est loué jusqu'au 30 juin 2026. Il n'est pas possible de renouveler après. Un accord à cet effet sera signé.
Pendant le Bail:
11.Pas d'animaux
12.Le locataire ne doit pas, et ne doit pas permettre à quiconque de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des aires communes ou de la propriété dont ils font partie.
13. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail
14. Le locataire sera responsable de payer toute pénalité due à son non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété.
15. Le locataire sera également responsable du paiement des frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
16. Les électroménagers (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière) ne sont pas inclus dans le bail, cependant ils peuvent être laissés dans le condo si le locataire en a besoin. Le propriétaire n'est pas responsable de réparer ces appareils. Les locataires assument les frais de réparation ou achètent un nouvel appareil pour eux-mêmes et jetent l'ancien appareil.
17.Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndicat.
18. Le locataire est responsable de l'entretien habituel tel que changement de détecteur de fumée, ampoule. Le locataire est responsable des frais de réparation si cela est dû à une utilisation excessive ou incorrecte du locataire pour le blocage des toilettes et des tuyaux.
19. Le LOCATAIRE sera responsable du déneigement de l'entrée et du trottoir devant selon l'horaire des tâches partagées établi par le syndicat.

Fin de bail:
20. l'Unité doit être retournée dans le même état qu'au moment de la location.
21. Si le bail n'est pas renouvelé en 2025, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite avec un préavis de 48 heures.
22. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels en cas ou le condo est mise en vente.


INCLUSIONS
rideaux, luminaires.

EXCLUSIONS
électricité, câble, internet, chauffage, stationnement extérieur (lequel peut être inclus au 100$ par mois de plus)